我们预计近一两年内有望公布和提交人大常委会审议的房地产税法草案会对中国的财富分配、地方政府的财政安排和公共服务、中国居民的资产配置等产生深远影响。财政部副部长史耀斌在2018年3月两会记者招待会上明确表示（推出该税种）主要就是调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。主要考虑收入分配作用的房地产税难以取代土地财政，但会发挥房地产调控长效机制的作用。但是，如果征税主要考虑调节贫富差距，免征的范围可能不小，这可能意味着中国绝大部分居民和住宅不需要缴纳房地产税。证券研究报告请务必阅读正文后免责条款部分证券研究报告草案和人大一审可能在一两年内完成，但最终实施时间尚有不确定性。...
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