根据我国房地产总需求的测算并参考美国的相关经验，我们认为未来中国房地产市场可能出现以下情况一，房地产周期仍然存在，但持续时长会逐渐从短期（34年）过渡到中长期（810年）甚至超长期（10年以上）。图1中国房地产市场走势4资料来源wind，太平洋研究院整理一、长期房地产需求测算中长期房地产需求主要取决于人口、城镇化进程以及人均居住面积的改善等相关指标。图6日韩出生率走势资料来源wind，太平洋研究院整理根据我们的计算，受到2016年全面二胎放开的滞后影响，2017年全国新生儿中二胎占比大致为59%，随着育龄妇女二胎意愿的逐渐释放，该比例或将在2022年降至50%左右的稳定水平。...
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