整体来看，剔除春节假期影响后，23年1月新房、二手房高频销售同比降幅较12月出现收窄，修复力度好于22年1月。各能级中一线城市新房销售保持相对韧性，同比修复幅度最大，二线城市二手日均成交实现正增长，三线城市二手房降幅改善明显。春节月对比新房小幅回落，多城二手成交环比改善从第三方监测数据看，新房方面，克而瑞23年1月重点30城成交面积同比34%，环比41%，主要受春节假期错位及传统旺淡季转换影响；对比22年春节月（2月）同样略有下滑，成交面积同比6%，一定程度受疫情感染高峰期影响。我们认为，1月二手市场整体预期修复较快除春节返乡置业因素外，2前期存量交易诸多利好政策影响也正逐步显现。...
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