宏观策略周报：房价分化一线偏强，房贷受限暴涨难现

报告地区:深圳市

发布时间:2021年01月19日

近期发布的房地产贷款集中管理制度意味着未来房贷增速与整体信贷增速大体持平，而当前我国实施稳健的货币政策，整体信贷增速与名义潜在GDP增速持平，大体在10%左右的水平。在房地产贷款受约束的背景下，我们认为不太可能出现房价持续大涨的情形。从环比来看，2020年12月份一线、二线、三线城市新建住宅价格分别上涨0.3%、0.1%、0.1%，较上月分别变化0.2、0、0个百分点，二手价格分别上涨0.6%、0.1%、0.2%，较上月分别变化0.1、0、0个百分点。...
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