近期商品房停贷事件固然暴露出房地产市场的诸多窘境，但本质上也折射出微观家庭面临的罕见压力。本轮疫情峰值已过，居民端的收入和消费能否恢复如初又将对后续房地产及整体经济产生怎样的反馈影响一、居民端究竟怎么了历史来看，个人按揭贷款违约概率的提升并非简单的微观现象，而是与居民整体就业、收入等宏观经济大势紧密相连。但疫情以来，房贷利率虽有下降但幅度有限，购房者考虑的不仅是利率，更重要的是疫情反复扰动下其收入及房贷还款的可持续性。图5.海外疫情领先国内，预示未来防疫形势仍严峻展望未来，政策层面或采取措施应对停贷事件，但居民购房决策将更趋谨慎。...
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