预计20212035年间我国常住人口城镇化率年均提高0.8个百分点，城镇人均住宅建筑面积年均增加0.8平方米，我国年均新增住房需求在14亿平米以上，20222023年有望达到14.6亿平方米以上。摘要长期来看，新增住房需求主要取决于我国城镇化速度、人均居住面积的增长速度以及老旧住房的更新重建比例。预计20212035年间我国城镇人均住宅建筑面积增加0.8平方米，到2035年达到53.3平方米，按75%的得房率折算为40平方米的使用面积。考虑到我国住房已经度过短缺的阶段，20212035年间我国城镇人均住宅建筑面积年均增量会有所降低，假定为0.8平方米，那么2035年达到53.3平方米。...
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