从新市民群体带动的住房需求来看,在租赁房方面,城市能级越高,对应的新市民数量越多,城市拟建设的保障性租赁住房数量越多,对新市民群体租赁需求覆盖度越高;新市民占常住人口比例越高,筹建保障性租赁房的数量往往越高。从购房信贷需求来看,我们的估算显示,支持新市民购房可能商品房销售面积约3699万平米,拉动商品房销售面积2.1个百分点,并有望带动购房信贷需求增加4974亿元。51、估算方法对于常住城镇但尚未落户的这部分新市民,我们可以用七普数据中公布的各地流动人口数据来进行估算。相较之下,二、三线城市对人才的吸引力相对薄弱,近三年平均吸纳落户新市民数量分别为10万和4万人。...
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