房地产行业的平稳健康发展和有效控制风险尤其需要合理的信贷和社融增量，融资需求将可能恢复性增长。2一、适度超前基建投资存在较大增量资金需求当前国内经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，稳增长成为2022年首要政策目标。在缺少增量资金投入的情况下，基建扩张一方面会一定程度上占用社会资金，降低先进制造业、高新技术行业、碳减排等领域合理信贷的资金供给增速，不利于稳增长目标的实现；另一方面则会推升社会融资成本，与货币政策推动市场利率稳步下行、降低实体经济融资成本的目标背道而驰。2021年末普惠金融领域贷款余额为26.5万亿元，约占全年人民币信贷余额的13.8%，近三年平均增速在20%左右。...
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