物业服务行业专题研究物管十讲之二可市场直拓何必花钱并购我们认为,不能将市场直拓和并购对立起来,两者都是发展的有效手段。物业管理行业高度分散,且现阶段存在大量优秀的可供并购标的,正是企业积极开展并购的好时机。我们测算2022年,大物管行业没有任何公司市占率超过3%,存在大量可供并购整合的空间。科技,增值服务,区域共享,业态协同等因素推动行业规模经济,使并购具备相当的合理性。并购的黄金机遇期,不仅是潜在卖方心态更加务实开放,买方出价相对理性,更是现阶段存在一批在管组合楼龄很新的中型物业管理公司,容易成为科技赋能和培育满意度的起点。绝大多数优秀公司,也是兼顾并购和直拓,双管齐下推动公司规模发展。...
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