解读房地产的投资之道SamvitKanoria，HasanMuzaffar房地产作为一种资产类别，一般是养老基金和共同基金投资组合中的一部分。房地产回报率高，可用于分散资产，也可作为对冲通胀的工具，但很多投资者仍将其视为一种高风险投资，对发展中国家来说更是如此。阻碍投资房地产的主要原因包括市场透明度低、流动性差，以及资本市场的不成熟性。但另一方面，从各国养老金投资管理机构的投资配置中可见，83%的房地产投资瞄准了国内市场，而股权投资的国内配置比例仅为43%（图1）。由于新兴市场的房地产开发规模不断扩大，从而带来更多的民间投资机会。...
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