房产税系列报告二：韩国“存量征收，阶梯税率”的房产税是怎样的？

报告地区:江南区

发布时间:2021年10月26日

房地产税是涵盖范围较广的税收体系，具体覆盖房屋持有环节和交易环节，我国当前热议的房产税主要是针对房屋持有环节的税收。从国际经验上来看，韩国存量征收，阶梯税率的征收方式对市场发挥了较好的调控效果。房产税的试点范围扩大有利于释放二手房供给并缓解一二线城市房屋供给压力从国际经验比较来看，目前我国房地产税体系具有明显的重交易，轻持有特点（多数发达国家在房地产的持有环节和交易环节均设有相关税种），交易环节设有契税、土地增值税和印花税等税种，但持有环节的房产税处于缺位状态（仅上海和重庆开展试点）。从韩国经验来看，存量征收，阶梯税率的房产税体系可以发挥较好的调控效果。...
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