高标仓行业之全景篇：资金增配创造短期流动性红利区域不均衡更需拿地真功夫

发布时间:2021年10月16日

高标仓行业之全景篇资金增配创造短期流动性红利区域不均衡更需拿地真功夫供需结构2025年底出租率预计有所下滑，长期有望保持景气。自2019年首份高标仓深度报告发布以来，我们对这一市场保持紧密的跟踪。尽管高标仓在替代传统仓的过程中将获得充足的发展空间，但在未来一段时间，整体空置率的攀升态势更加值得重视。供应端，2020年底经营性高标仓存量7198万方，我们预计20212025年将迎来供给小高峰，年均投放量1000万方以上，此外下游租户也将加快自建项目的进度；需求端我们预计增速前高后低，CAGR约11%。长三角短期存在较多新增项目，但由于经济、产业和交通环境优越，消化能力较好。...
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