宏观研究·数据点评·2021年06月：住房销售见顶迹象初显，行业景气度放缓

报告地区:上海市

发布时间:2021年06月21日

宏观研究数据点评2021年06月住房销售见顶迹象初显，行业景气度放缓马泓植信投资研究院资深研究员5月个人按揭贷款增速有所放缓，预计热点城市住房销售可能会逐步降温。一、居民购买力短期触顶，一线房价涨势减弱5月房地产销售面积累计同比为36.3%，两年平均增速为9.3%，与上月持平，表明在剔除基数因素后，居民购房能力已接近短期顶部。相应地，居民住房信贷增速也有所放缓，5月居民部门中长期信贷累计同比为34.6%，较4月回落10.9个百分点。二、房贷利率持续上升，土地成交进一步回落房贷利率连续第四个月上调，房地产投资增速温和增长。...
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